Made Renovation, una nueva empresa con sede en San Francisco, cree que ha encontrado una forma rentable de ayudar a los propietarios de viviendas a hacer algo para lo que los ocupados contratistas generales del Área de la Bahía no dedicarían tiempo, que es la remodelación de los baños.
Por qué suelen dejar pasar esto: tienen demasiadas casas enteras, o, al menos, pisos enteros, para construir para los propietarios de viviendas regionales adinerados que han mantenido la industria de la construcción en movimiento durante años.
Es un problema que los fundadores Roger Dickey, quien anteriormente cofundó Gigster, y Sagar Shah, quien anteriormente fundó Quad, creen que pueden resolver a través de la tecnología, naturalmente. Su gran idea: crear plantillas de baños cuyo alcance y costos sean generalmente entendidos, alinear clientes para ellos y luego contratar contratistas generales que estén dispuestos a enfocarse solo en estos baños.
La idea está tomando impulso con estos GC, dice Dickey, quien lo explica de esta manera: "Los contratistas generales generalmente ven un margen neto del 3%" sin importar el tamaño del trabajo, debido a obstáculos imprevistos, como tuberías que de repente necesitan ser reparadas. reconstruidos, desagües que deben cavarse y materiales que no se envían a tiempo.
Además de los problemas de tiempo, los GC también suelen lidiar con propietarios de edificios frustrados que podrían subestimar los costos de un proyecto, particularmente en California, donde las facturas de construcción a menudo causan sorpresa.
Made Renovation ve una oportunidad para facilitar la vida tanto de los GC como de los propietarios. A través de precios, volumen y manejo de materiales negociados previamente (en este momento alquila parte de un almacén donde recibe productos), promete a los GC un "margen razonable" para que no solo puedan pagar a sus tripulaciones, sino también vivir una mejor calidad de vida ellos mismos.
Mientras tanto, según el plan, los clientes solo necesitan elegir entre la colección "moderna" de la compañía, su diseño "patrimonial" más tradicional o su colección "artesanal", todas las cuales se pueden personalizar, y luego sentarse mientras se rehacen sus baños descuidados durante mucho tiempo. .
Si Made Renovation puede lograr su gran visión es un gran signo de interrogación. La industria de la construcción no es más que desordenada, y además de convencer a los GC de sus méritos, Made Renovation, como cualquier empresa del mercado, tiene que lograr el equilibrio adecuado entre la demanda y la oferta del cliente a medida que despega.
Mientras tanto, los inversores claramente piensan que es prometedor. Dirigida por Base10 Partners y con la participación de Felicis Ventures, Founders Fund y algunos inversores individuales, la empresa ya ha recaudado 9 millones de dólares en financiación inicial en dos tramos.
Parte de ese capital está en exhibición en este momento en San Francisco, donde Made Renovation abrió hoy sus puertas a los clientes que desean ver sus ideas de diseño y, si todo sale según lo planeado, comenzarán a alinear sus propios proyectos de mejoras para el hogar. Los clientes simplemente eligen una colección, Made Renovation luego arma un "mood board" de materiales de esa colección, envía una representación en 3D de lo que se espera y luego entra en modo de construcción con sus socios de GC.
En cuanto a lo que sucede cuando la construcción sale mal, Dickey dice que Made Renovation lo tiene cubierto. En particular, mientras garantiza el trabajo a sus propios clientes, los GC con los que trabaja garantizan su trabajo a Made Renovation.
Dickey también señala que si bien la startup puede perder dinero en algunos proyectos, enfatiza que hay advertencias que los clientes aceptan desde el principio. Entre estos, dice, No podemos tomar una radiografía de sus paredes y ver si no tienen cableado hasta el código. No cubrimos la podredumbre seca en las paredes. La tecnología, sugiere Dickey, no puede hacer mucho.
Si estás en el Área de la Bahía y quieres ver su nueva tienda, está en Chestnut Street en SF, en el distrito Marina de la ciudad. La compañía espera perfeccionar su modelo en el Área de la Bahía, dice Dickey, y luego expandirse a otras regiones. En cuanto a por qué Made Renovation decidió abordar primero uno de los mercados estadounidenses más desafiantes, sugiere que es la mejor manera de probar su temple. Me gusta la idea de iniciar una empresa aquí, porque si podemos hacer que funcione aquí, creo que podemos tener éxito en cualquier lugar.
¿Cuál es un ejemplo de renovación?
Las renovaciones suelen implicar algún trabajo de restauración. Por ejemplo, puede volver a pintar las paredes o los gabinetes o reemplazar los accesorios o el hardware. Puede actualizar elementos antiguos u obsoletos. Las renovaciones son trabajos que reviven una habitación o una casa pero no cambian el diseño.
¿Cuál es la diferencia entre remodelar y renovar?
Remodelar vs renovar
Esencialmente, la diferencia entre ellos es que una renovación se refiere a restaurar algo a un estado anterior, mientras que una remodelación se refiere a crear algo nuevo.
¿Cuáles son las etapas de la renovación?
Ya sea que se trate de una ampliación completa de la casa o de la remodelación de una habitación de su hogar, hay cinco etapas distintas por las que puede pasar: planificación, presupuesto, demolición, construcción y limpieza.
¿Qué significa renovación total?
En una renovación, una cocina sigue siendo una cocina y un dormitorio sigue siendo un dormitorio, pero se realizan reparaciones y actualizaciones. Esto generalmente incluye cosas como pintar, instalar pisos nuevos y cambiar elementos como perillas de gabinetes y grifos. La renovación también incluye la reconstrucción estructural.